BLAGNAC| 2 PIÈCE(S)| 50 m²

Cession de bail à vendre

BLAGNAC

2 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 50

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Code postal

31700

Ville

BLAGNAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Nombre étages

3

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

75000 EUR

Pas de porte / Entrée

75000 EUR

Loyer mensuel HC

990 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

10 EUR

Prestations / charges

charges uniquement de 120euros/ans

Taxe Foncière

1640 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

10 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Simple

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Volets

Sans

Surface

50 m2

Grenier

Non

Grille

Aucune

Rideau de fer

Aucun

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Fosse d’entretien

Non

Show-room

Non

Activité

Alimentation générale

Date de création

2015

Longueur vitrine

10 m

Hauteur vitrine

2.2 m

Surface Vitrine

24 m2

Vente des murs

Non

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

400 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Bail commercial Supermarché Épicerie alimentation Blagnac 50m2 Idéalement placé sur la place de Catalogne à Blagnac proche de l' arrêt de bus et de tramway. Cette épicerie/ supermarché d'environ 50m2 existe depuis plusieurs années. Elle peut générer un CA mensuel de 10 000 euros bien exploité. Vendu avec 4 frigos, un comptoir et sa caisse, une chambre froide d'environ 3m2, une arrière boutique avec point d'eau et sanitaire Ainsi qu'une climatisation. Vous disposerez également d'une vitrine de 10 mètres de long sur une artère passante sans concurrence. Droit au bail 75k loyers : 1000 euros CC ( 990 euros+ 10 euros de charges)

** 75 000 € honoraires inclus | 69 201 € hors honoraires | Honoraires : 8.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

TOULOUSE

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 10€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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