LAUNAGUET| 3 PIÈCE(S)| 70 m²

Appartement à vendre

LAUNAGUET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 70

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31140

Pays

France

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Prix

173000 EUR

Taxe Foncière

1037 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2011

Surface

70 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrasse

11 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

29/09/2021

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

Exclusivité - Venez découvrir ce charmant T3 lumineux en dernier étage de 70m² sur la commune de Launaguet. Côté jour vous trouverez une entrée privative, une pièce de vie de 36m² comprenant une cuisine semi-séparée (possibilité de l'ouvrir) . Un balcon de 10m² exposé Est vient se rajouter aux prestations. Côté nuit, l'appartement se compose de 2 chambres de 11 et 12m² avec placards, d'un wc séparé et d'une salle de bains double vasques. Les + : résidence récente, belle surface pour un T3, appartement en bon état, 2 places de parking en sous-sol, dernier étage , libre de tout occupation... A savoir : l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges . Contactez moi pour une visite ! Visite virtuelle immersive disponible sur demande .

** 173 000 € honoraires inclus | 160 185 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ANTHONY GIL

AGENT KW

BALMA

07.88.13.04.32

RSAC : 833532815

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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